交通帶動房市增值，九份子重劃區(qū)重要利多，蘇貞昌：臺南北外環(huán)道路，行政院專案補(bǔ)助 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
交通帶動房市增值，九份子重劃區(qū)重要利多，蘇貞昌：臺南北外環(huán)道路，行政院專案補(bǔ)助
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  • 交通帶動房市增值，九份子重劃區(qū)重要利多，蘇貞昌：臺南北外環(huán)道路，行政院專案補(bǔ)助
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺南市最重要的北外環(huán)道路工程總共分成4期，第1期已完工通車，第3期路段2018年1月已由內(nèi)政部營建署辦理施工，預(yù)計2021年3月完工；臺南市府2019年7月成功爭取在「北外環(huán)第3期新建工程」與國道1號相交位置增設(shè)北外環(huán)交流道。未來往返安平區(qū)、新營區(qū)兩地，可減短約12分鐘路程。
 
北外環(huán)第2、4期獲中央支持
 
 
尚未施工的北外環(huán)第2、4期路段，由安南區(qū)臺江大道至臺17線大港觀海橋，工程經(jīng)費(fèi)約116億元，完工後將使安平區(qū)、中西區(qū)、北區(qū)、安南區(qū)、永康區(qū)、新市區(qū)等區(qū)的生活圈網(wǎng)路形成，成為串聯(lián)臺南地區(qū)交通運(yùn)輸、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及觀光景點(diǎn)的重要廊道。行政院長蘇貞昌2019年3月13日表態(tài)支持，要求營建署「納入專案計畫編列百億經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助辦理?！?br />  
輕鬆完成大臺南1小時生活圈
 
臺南市工務(wù)局表示，「臺南都會區(qū)北外環(huán)道路」全線完工通車後，除國道8號、臺84線、臺86線之外，將成為臺南市第4條東西向快速主幹道，可導(dǎo)引臺南市區(qū)車流由此路廊進(jìn)出南部科學(xué)園區(qū)，從安平至南科只需約15分鐘，成為南科、永康工業(yè)區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)、臺南市區(qū)、科技工業(yè)區(qū)之間的新運(yùn)輸走廊，大幅減輕國道8號、臺1線、臺19線等要道之交通流量負(fù)擔(dān)、改善南科聯(lián)外交通瓶頸。
 
重大建設(shè)「三階段」置產(chǎn)買點(diǎn)
 
 
「臺南都會區(qū)北外環(huán)道路」經(jīng)過安南區(qū)九份子重劃區(qū)，未來一旦全線通車，從九份子重劃區(qū)出發(fā)，透過臺南「三橫三縱」交通路網(wǎng)(三橫-由北至南分別是臺84線、國8、臺86線；三縱-由西至東分別為臺61線、國1及國3)，可以輕鬆完成大臺南1小時生活圈的通勤。而買房置產(chǎn)要在重大建設(shè)「規(guī)劃、施工、完工」三階段進(jìn)場，九份子重劃區(qū)近鄰「臺南都會區(qū)北外環(huán)道路」第4期規(guī)劃，規(guī)劃前進(jìn)場房地產(chǎn)享有未來完工後的增值空間。
 
「藏美．輕井澤」前進(jìn)南科約15分鐘車程
 
以九份子重劃區(qū)位於郡安路六段、永續(xù)二十街的藏美建設(shè)「藏美．輕井澤」透天別墅建案為例，左、右側(cè)各有40米的臺17線及臺17甲線的道路，往南可通往中西區(qū)的行政中心特區(qū)，或前往北區(qū)花園夜市、文賢商圈，交通很便捷，現(xiàn)在，從「藏美．輕井澤」可連通國道8號高速公路，可在約25~30分鐘，抵達(dá)臺南科學(xué)工業(yè)園區(qū)，日後北外環(huán)道路完工後，這趟通勤時間可以縮短為約15分鐘左右。
 
自住享樂、長期持有、等待增值
 
交通是影響房價的重要關(guān)鍵，在可以預(yù)見未來九份子重劃區(qū)的通勤會更便捷，勢必將牽引房價上揚(yáng)，趁著現(xiàn)在北外環(huán)道路2、4期還在規(guī)劃、尚未施工前進(jìn)場，可以在未來因交通帶動房價增值前，取得現(xiàn)在最佳的置產(chǎn)時機(jī)，以「自住享樂、長期持有、等待增值」的心態(tài)入主九份子重劃區(qū)優(yōu)質(zhì)建築，會是房地產(chǎn)聰明置產(chǎn)的一個選項。